As vendas pendentes de casas subiram inesperadamente para níveis recordes em setembro, mas…

Depois de vomitar 7,1% ao mês no mês pretérito, Esperava-se que as vendas pendentes de moradias continuassem a diminuir (queda de 2,0% em relação ao mês anterior) em setembro, depois o extenuação das vendas de moradias existentes (e ignorando o surpreendente aumento nas vendas de moradias novas).

No entanto, as vendas pendentes de casas aumentou 1,1% em relação ao mês anterior (melhor desde janeiro de 2023)elevando as vendas para -13,1% YoY (o menor declínio desde maio de 2022)…

Manadeira: Bloomberg

O Índice de Vendas Pendentes de Casas recuperou do mínimo histórico…

Manadeira: Bloomberg

As regiões Sul, Núcleo-Oeste e Nordeste registraram aumentos em setembro, aguardando as vendas de imóveis residenciais. Entretanto, as assinaturas de contratos no Poente caíram para um novo mínimo histórico.

“Apesar do ligeiro ganho, os contratos pendentes permanecem em níveis historicamente baixos devido às taxas hipotecárias mais altas em 20 anos”, disse Lawrence Yun, economista-chefe da NAR, em expedido.

“Além disso, os estoques continuam apertados, o que prejudica as vendas, mas mantém os preços dos imóveis elevados.”

O salto inesperado pode estar relacionado com a estabilização das taxas hipotecárias em Setembro… mas não espere que isto continue em Outubro…

Manadeira: Bloomberg

O relatório de vendas de casas pendentes é um indicador importante das vendas de casas existentes, visto que as casas normalmente entram em contrato um ou dois meses antes de serem vendidas.

Por quanto tempo Powell e seus amigos serão capazes de manter esse estresse “mais alto por mais tempo” enquanto a maior natividade de riqueza dos americanos evapora?